大中城市租金均价四连降！全国各城市租金涨跌排名2020分析(2)

　　数据显示，7月，一线城市月平均租金为每平方米92.98元，环比上升0.45%，同比下降0.44%；重点二线城市为34.47元，环比下跌0.78%，同比下跌3.19%。一线城市租金水平在连续下降3个月后止跌转涨，环比上涨0.45%；二线重点城市租金继续下滑，相比上月跌幅扩大0.32个百分点。

　　从环比上涨城市来看，本月租金环比上涨的TOP5城市为泉州、西安、上海、石家庄及深圳。《报告》分析，疫情后，租赁市场受冲击较大，恢复较为缓慢，而上海、深圳作为重点一线城市，经济复苏迅速，人口流入量大，租赁市场率先缓慢恢复，租金涨幅明显。

　　从环比跌幅TOP5城市来看，7月份租金跌幅前5城市分别是三亚、广州、重庆、杭州及沈阳。其中，三亚作为以发展旅游产业为主的城市，疫情后租赁市场整体恢复缓慢，租金持续下行，本月环比下降4.29%，同比降幅超10%；重庆市作为湖北的紧邻城市，受疫情影响较为严重，租金水平持续下滑；沈阳作为东北城市，疫情反复导致市场活跃度不高。