宁波万科物业锦旗事件原委：公司为何要“辞职”退出？(2)

　　万科物业方表示，递交锦旗业主的诉求是，将车位租赁费价格下降至150元至180元之间。但这个价格与项目定价240元、与项目的政府备案价360元相差较大。

　　人防车位停放服务收费实行市场调节价。万科物业方认为，在综合考虑项目位置、项目规划、车位供求、管理成本等情况，已主动在政府备案价360元的基础上降低价格至240元，操作合规、合情且合理。

　　“锦旗风波”将万科物业送上了话题榜，经过网络发酵，四川乐山、重庆长寿、山西临汾等多地多家物业公司收到业主的类似锦旗，整个物业行业被“吃瓜式”卷入其中。

　　9月13日，宁波万科物业对宁波中梁首府业主发出一封撤场公开信，表示“拟向街道与小区业主大会提出申请启动退出中梁首府小区物业服务工作的程序”。

　　万科物业方表示，前期物业合同起止时间为2017年9月18日至2020年9月17日。到期后继续履行就是不固定期限合同。根据合同约定，合同中止前，需提前3个月向建设单位提出解约，同步需要书面报告街道、物业办。

　　依据合同约定，宁波万科物业现已提前三个月提出解约。物业的去留将由建设单位、业主大会决定。但该项目暂未成立业委会。

　　在新物业公司进场前，宁波万科物业表示，将继续为业主保质、保量地提供物业服务。也将继续秉承建设性的态度与相关方具体沟通，推动召开业主大会，以及尽快推动成立业委会，形成一个良性的沟通和协作机制。

　　9月14日公示之后，该小区内已经有部分业主提出挽留，目前宁波万科物业正在与业主、政府部门积极沟通中。