泰禾集团目前状况怎么样？2020年泰禾公司债务重组引关注(2)

　　9月3日，泰禾集团回复称，所涉及的项目在报告期内存在销售退房，导致报告期内的预售（销售）金额为负。其中，北京院子二期、廊坊大家商业城所涉售房以前年度未确认收入，报告期内提出退房申请，期内销售退回直接冲减合同负债；杭州院子、蓝山院子售房均已在以前年度确认收入，于期内提出退房申请，上述涉及房源销售退回直接冲减报告期收入。

　　同时，泰禾集团表示，上述销售退回属于客户个人原因申请退房退款的零星个案，占项目总体销售的比例很低。此外，此类个案在资产负债表日并不存在，不属于资产负债表日存在的情况，因此不属于资产负债表日后调整事项，公司前期有关收入确认符合企业会计准则的规定。

　　据了解，截至报告期末，泰禾集团可抵扣亏损确认的未经抵销的递延所得税资产余额为 29.6亿 元，对应的可抵扣亏损为 11，8.5亿元，较期初增长11.7%。深交所要求其判断未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可弥补亏损形成的可抵扣暂时性差异的依据及合理性等。

　　泰禾集团称，其可抵扣亏损主要因项目公司在在建、在售阶段发生的销售费用、管理费用等产生，随着项目公司交付结转确认收入，该可抵扣亏损将得到弥补。泰禾集团认为，随着疫情带来的暂时性影响的逐渐降低，其将根据在售及储备地产项目的开发与销售计划测算，积极促进现有存货的销售与合同负债的逐步结转。

　　同时，泰禾集团正在积极解决债务问题，预计债务问题逐步化解后，对已到期尚未还款的借款计提相关预计负债的金额将大幅降低。另外，公司将不排除通过新增储备项目的开发与销售，进一步为公司提供稳定的利润来源，预计可抵扣亏损将得到弥补。