房价步入万元时代什么意思？全国房价连续3个月突破万元水平

　　9月单月全国商品房销售额与销售面积均创下同期新高。此外，全国房价自7月起已连续3个月突破万元水平，业内人士普遍认为，今年全国商品房销售额有望再次刷新纪录突破16万亿元。

　　根据国家统计局今日发布的数据显示，1-9月，全国商品房销售面积为11.71万平方米，同比下降1.8%，降幅比1-8月份收窄1.5个百分点。其中，住宅销售面积下降1.0%，办公楼销售面积下降16.5%，商业营业用房销售面积下降15.3%。

　　商品房销售额方面，1-9月累计实现11.56万亿元，同比增长3.7%，增速提高2.1个百分点。其中，住宅销售额增长6.2%，办公楼销售额下降15.7%，商业营业用房销售额下降17.1%。

　　在销售面积下跌的情况下，销售金额却出现增长，背后的推动因素来自于全国房价的同比走高。根据国家统计局的数据可以推算，1-9月，全国商品房销售均价为9878元/平方米，同比涨幅为5.6%。

　　值得注意的是，7-9月，全国商品房销售均价分别为10211元/平方米、10448元/平方米和10063元/平方米，已经连续三个月突破了万元水平。

　　对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从走势来看，目前房价已走出了过冷区间，同时略有升温。从单月数据看，全国房价已经连续三个月突破了万元水平，基本上可以认为全国房价已经步入了“万元时代”。