苏州新楼盘供大于求?2020年楼市热度下跌原因解读

  据央视财经报道,最近苏州一些新楼盘都在进行不同形式的优惠,市场人士表示,年底开发商为了冲业绩进行打折促销属于正常情况,但今年新房打折力度更大。此外,和许多城市一样,苏州部分板块同样存在二手房价格倒挂的现象。根据研究机构数据,苏州今年新建商品住宅成交均价为26294元每平方米,新房供应量为86851套,而成交套数仅为64649套,明显出现供大于求的局面。分析人士指出,苏州楼市热度下降的主要原因可能是2019年涨幅较多,今年出现回调。

  此前报道:

  国家统计局发布11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,11月份70个大中城市中有36城新建商品住宅价格环比上涨,10月为45城;环比看,济宁涨幅1.2%领跑,北京下降0.1%,上海和深圳持平,广州上涨0.9%。国家统计局城市司首席统计师绳国庆分析认为,2020年11月份各地认真贯彻落实党中央、国务院部署,紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标,进一步落实房地产长效机制,推动房地产市场平稳健康发展,70个大中城市房地产市场价格涨幅总体平稳,略有回落。

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