拜登时代开启意味着什么？美国2021年经济发展情况分析(2)

　　零售业坎坷

　　当美国人在去年11月投下选票时，官方零售数据描绘的5-9月需求状况要比现在更为乐观。尽管目前零售额仍高于疫情前水平，但过去三个月的零售收入逐月下滑。

　　就业增长帮助提振了几个月的家庭消费。但是，就业增长还不够快，而疫情正在恶化，凸显了华盛顿保持财政援助选项的紧迫性。

　　去年3月和4月就业总计减少了超过2200万，虽然此后就业人数增长了约1230万，但住宿，餐饮和娱乐等受疫情和防疫限制冲击最大的行业仍然受到严重压制。

　　与此同时，其他经济领域一直在稳步前进。

　　购房需求火爆

　　由于抵押贷款利率降至创纪录低点，加之在家办公的风行导致美国人希望拥有更大居注空间，住宅市场风生水起。去年10月份新房和二手房的购买量总和达到2006年春季以来的最高水平。

　　需求的火爆引发了房价的连锁反应。由于库存水平下降，房价出现飙升。虽然削弱了人们的房价承受力，但预计房屋销售的增长将继续推动更多的建设项目。

　　商品和设备的库存也很低迷，这对美国工厂来说是个好消息。

　　制造业自大流行初期以来积聚了很多动力。美联储数据显示，工厂产量出现自1997-1998年以来最大增长。库存-销售比预示该行业还有进一步的生产动力。

　　超低的借贷成本也鼓励企业继续投资于经营活动。

　　在去年第三季度，对通信设备，机械和计算机等设备的商业投资出现了明显回升。到2020年10月，核心资本品的发货量和订单额达到了1968年有纪录以来的最高水平。