多国央行放水点燃房地产市场 2021年美国英国房价为什么上涨？(2)

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　　美国20个城市的房价11月份上涨，处于历史低位的抵押贷款利率继续助燃火爆的住房市场。

　　标普CoreLogic凯斯-席勒美国20城房价指数11月份同比上涨9.1%，高于彭博调查所得经济学家预期中值8.7%，是2014年5月以来最大涨幅；10月份同比上涨8%。

　　尽管疫情带来严重经济后果，但处于历史低位的借贷成本助长了美国的房地产繁荣。随着美国人赶赴郊区买房，稀缺的房地产库存遇到不断增长的需求，推高了房价。

　　自7月以来，30年期抵押贷款利率一直低于3%。但人们担心，房价上涨侵蚀了购买力，造成了承受能力的缺口，可能使一些美国人无法入市。

　　根据周二的一份公告，凤凰城、西雅图和圣地亚哥11月份房价涨幅最大。因为疫情相关的报告延迟，此次报告不包括底特律的数据。