美国房价2021年走势预测涨还是跌？房地产火热行情或持续(2)

　　此前报道：

　　12月份美国二手房签约量连续第四个月下降，反映出随着房价上涨令住房市场的势头放缓，美国中西部地区的房地产市场进一步疲软。

　　美国全国地产经纪商协会周五公布的数据显示，12月份二手房签约量指数下降0.3%至125.5，11月份数据经过修正后下降2.5%。经济学家得到的预测中值为12月下降0.5%。

　　数据下跌表明住房市场进一步上涨面临挑战，因为房源缺乏推高了卖价，进而限制了需求。

　　不过，在未经调整的基础上，二手房签约量仍比去年同期增长了22.8%，突显了住宅房地产这一年来取得的长足进步。抵押贷款利率创下历史新低，购房者青睐可同时用作办公空间的更大户型，都刺激了房地产市场的需求。

　　“对住房的需求很高，有大量的潜在买家，因此，随着更多新房源的出现，销售应会上升，” 全国地产经纪商协会的首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中说。 “需求增加而供应没有明显上升，导致了房价上涨，我们可以预见，在可预见的将来，房价将面临进一步上涨压力。”