西安限购区商品房满5年方可交易！2021楼市限售时间新消息解读(2)

　　三、严格住房金融监管

　　（七）关于房地产贷款集中度管理、防范经营性贷款违规流入房地产领域等问题，各金融机构应严格按照监管机构审慎管理政策要求执行。

　　四、整治规范市场秩序

　　（八）加强商品住房项目销售方案管理，优先满足居民家庭首套住房需求。

　　（九）逐步建立二手住房交易参考价格发布机制，规范中介机构房源信息发布行为。

　　五、加大住房保障力度

　　（十）加大保障性住房供给，完善长租房、共有产权住房体系建设，单列租赁住房用地计划，积极推动住房租赁试点工作，满足新就业家庭等群体合理住房需求。

　　六、夯实调控主体责任

　　建立健全房地产市场调控工作评价考核机制，夯实工作责任。各区县政府、各开发区管委会要落实好属地管理责任。市级相关部门要切实履行指导监督职责，市住建局要充分发挥统筹协调作用，履行“稳房价、稳预期”指导责任；市资源规划局要履行“稳地价、稳预期”职责，保证商品住宅用地供给；市发改委、市市场监管局、市金融工作局等部门要履行好“一城一策”房地产调控相应职责，确保将房地产调控城市主体责任落实到位。

　　本通知自发布之日起实施，原有关规定与本通知不一致的，以本通知为准。

　　西安市人民政府办公厅

　　2021年3月30日