什么是roe指标？如何对净资产收益率进行分析(2)

但是，有一类企业除外，那就是房地产和金融行业企业。他们普遍高ROE、高负债。很简单，房企拿地特喜欢贷款，比如拿一块地需要100亿，利润是10亿，假如自己全部掏钱，那ROE就是10/100=10%;如果找银行贷款90亿，自己只出10亿，那ROE就高达10/10=100%!

　　银行就更不用说了，储户的钱都是银行的负债，自有资金比较少，用钱来赚钱，创造的利润又多，高负债，高ROE毋庸置疑。不过，像那些短期借款和长期借款常年很少，但净资产收益率又能维持着较高水平的企业，算是非常优质的企业了。

　　因此，ROE能在15%左右就差不多了，到20%是相当不错了。为啥呢?

　　如果你把它的公式变形，ROE=净利润/净资产=(总市值/净资产)/(总市值/净利润)=PB/PE。ROE越高，就意味着PB越高，而PB高，就表示企业存在泡沫。

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