恒大为什么不与深深房重组？中国恒大终止计划原因分析(2)

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　　备受市场关注的深深房与恒大地产的重组，终于靴子落地！11月8日，恒大发布公告，决议终止与深深房的重组计划。

　　外界最关注的，无疑是1300亿元战略投资的资金走向。恒大在最新公告中透露，1300亿战投中的863亿战投已签订补充协议，同意不要求进行回购并继续持有恒大地产权益；357亿战投已商谈完毕，即将签订补充协议；50亿战投由于涉及其自身大股东的资产重组，正在商谈；剩余30亿战投的本金恒大集团已支付，即将回购。

　　这意味着，即便终止与深深房的重组计划，也不会产生1300亿战投赎回的压力。而且，从各项硬核经营数据看，目前恒大的资金流或处于历史最充裕的水平：

　　销售方面，截至今年10月底，恒大累计销售6325.9亿，已完成6500亿销售目标97.3%，销售回款5307.4亿，均远超去年全年，创下历史新高。

　　债务方面，同时，截至9月底恒大有息负债已大幅下降534亿元，10月份更是提前偿还了294亿港元的债务。

　　股权融资方面，恒大物业引入235亿港元战投，恒大汽车引入40亿港元投资，中国恒大引入43亿港元股权投资，以及转让广汇集团股权回笼148.5亿元资金。此外，正加快汽车和物业管理的分拆上市进程，华泰证券认为，物业和汽车的上市将有望为公司新增约500亿的现金流。

　　（文章来源：中国网财经）