首尔公寓楼价格涨了近6成 韩国2020房价暴涨原因解读

　　【1800：1！#韩国首都圈再现抢房大战#，#首尔公寓楼价格涨了近6成#】近年来，韩国政府频频颁布房地产新政来抑制房价，但是房价却不降反涨，引发韩国民众恐慌性购房潮。上周，韩国京畿道果川市一处拥有1000多套房的公寓楼盘预售时吸引了约47万韩国民众前来抢购，平均竞争比例约500:1，热门户型最高竞争比例甚至达到1800:1。据悉，近年来，首尔房地产市场一直供不应求，首尔公寓楼价格同期大幅上涨近60%。

　　之前报道：

　　今年8月，一份数据显示，由于韩国房价飙升，首尔市民必须连续12年不花一分钱，把全部收入存起来，才能在该市买房。

　　韩国国民大会研究中心（National Assembly Research Service）的数据称，首尔的房价收入比（PIR）在2019年达到了12.13。PIR是一种广泛使用的衡量特定地区住房负担能力的指标。数据显示，首尔房价飙升延长了人们存钱买房所需的时间，扩大了家庭收入与房价之间的差距。

　　近日，据韩媒报道，近4年间，韩国首尔的公寓交易价格上涨了58.2%，单套平均成交价近500万元人民币。城东区的公寓价格更是暴涨了85%，在首尔25个区中创下最高上涨率。

　　据报道，这是位于首尔城东区一处公寓，面积为84㎡的公寓2017年以约822万元人民币的价格成交，但现在价格已经翻了超过一倍。