自如海燕计划轻松付怎么找不到？部分租金贷已下线

　近日，自如APP的服务助手消息提示，签约海燕计划付款方式中，自如分期、轻松付于11月27日暂停使用，已签海燕用户不受影响，仍可正常还款。此外，如果符合轻松付申请条件，签约和后期还款时仍可以选择轻松付。消息还注明，北京地区签约暂时不支持使用微众资金端的自如分期支付。季付、年付账单不支持使用轻松付。

　　自如人工客服对此回复表示，目前北京海燕自如分期和轻松付付款方式已下线，还有武汉的海燕计划也无法使用分期。

　　所谓租金贷，就是长租公寓运营商与金融机构合作，以租客名义办理贷款、按月付租、金融机构则将租期内的所有租金一次性付给运营商。这样一来，租客向长租公寓交租的行为就转变为租客的还贷的行为。

　　根据自如此前披露的数据，截至2019年底，自如手中的房间数量超过100万间，是蛋壳公寓的2.5倍。即使按30%的租金贷比例计算，其使用了贷款的房间数量也高达30万间，按整个房间平均月租2500元计算，年租金3万元，再加上10%的服务费，自如租金贷的规模或高达100亿元。

　　虽然自如官方曾数次声明，其租金贷比例低于监管要求的30%，但自如过去几年并未披露任何相关数据，其说法很难让外界相信。

　　与此同时，蛋壳公寓爆雷前夕，基于相同的经营模式，有网友担心自如能不能撑下去，自如回应表示，一切正常。并称，自如从来不要求客户以年付或租金贷的方式进行支付，如果客户选择租金贷，也会充分告知。针对频繁爆雷的行业危机则表示，当然有疫情的影响，但也有一些同行企业过度运用租金贷手段等因素。采取长收短付、高收低付的经营方式，在市场环境较好时能实现快速的规模扩张，同时也带来了很大的经营风险。