八成城市房租下降！房租均价降幅排行2020新数据分析

　　据媒体1月4日消息，贝壳研究院今日发布的数据显示，2020年全国重点40城中，32个城市租金不同程度下降，上海、厦门和福州等城市月租金同比小幅上涨。

　　此前报道：

　　12月全国大中城市租金降至近两年新低，武汉跌幅扩大0.6％

　　核心结论：

　　1、12月，全国大中城市租金挂牌均价为34.53元/平方米/月，环比下降0.5%，同比下降1.47%，环比降幅较上月收窄0.2个百分点。全国大中城市租金均价波动下滑，10月份以来租赁市场进入传统的行业淡季，叠加疫情的影响尚未完全消散，租赁市场持续低温表现，本月租金下滑至两年内最低水平。

　　2、12月， 一线城市平均租金为89.32元/平方米/月，环比下跌1.69%，同比下跌4.26%；二线城市平均租金为33.93元/平方米/月，同比下跌3.43%；三四线城市平均租金为26.10元/平方米/月，环比上涨0.16%，同比下跌0.77%。各等级城市租金水平均呈现不同态势，一线城市租金水平下跌，二线城市租金水平与上月持平，三四线城市租金水平略微上涨。

　　3、全国大中租赁城市中，租金均价上涨城市15个，较上月增加7个，平均涨幅为0.87%，涨幅扩大0.04个百分点；下跌城市数25个，与上月相比减少6个，平均跌幅1.00%，跌幅收窄0.07个百分点。