高校周边短租房需求增长 2021租房市场现状分析

　　据央视财经报道，北京不少高校从去年12月底就开始陆续放假。但考虑到疫情管控带来的时间和精力成本，有不少大学生在这个寒假，选择了留校。房产经纪公司表示，今年短租房市场的大学生客户明显增多。现在是传统的租房淡季，突然增加的需求，也让一部分优质短租房价格出现了小幅上涨。

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　　万科发行30亿元住房租赁专项债券 租房市场早有布局

　　1月21日，万科A（000002.SZ）发布公告称，万科企业股份有限公司2021年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券（第一期）品种一的票面利率为3.38%，品种二的票面利率为3.98%。发行规模30亿元。

　　本期债券主要分为两个品种，品种一为3年期（附第2年末发行人赎回选择权、调整票面利率选择权和投资者回售选择权），品种二期限为7年期（附第5年末发行人赎回选择权、调整票面利率选择权和投资者回售选择权）。