2021南京出租住房新政策解读：租赁“房产+”模式是什么？(2)

　　“房产+市场和金融监管”

　　防范市场金融风险

　　01

　　摸清住房租赁企业实际情况

　　通过大数据梳理全市经营范围含有“住房租赁”的企业情况，从中确定实际从事住房租赁经营的企业底数，为租赁监管打下基础。

　　02

　　切实防范租赁市场金融风险

　　印发《关于进一步规范住房租赁经营行为防范市场金融风险的通知》，严管“租赁代理” “资产托管”等经营行为，整治“租金贷”等行为，防范市场金融风险。

　　“房产+综合监管”

　　加强全市住房租赁市场监管

　　详情请戳 八部门联合发布！《关于进一步加强全市住房租赁市场监管 规范市场秩序的通知》来了

　　八部门八方面加强全市住房租赁市场监管

　　市房产局、市发改委、市公安局、市市场监管局、 市金融监管局、人行南京营管部、银保监会江苏监管局、市委网信办联合监管联合印发了《关于进一步加强全市住房租赁市场监管 规范市场秩序的通知》（下称《通知》），规范住房租赁市场主体经营行为，保障住房租赁各方特别是承租人的合法权益。《通知》从机构登记和开业、房源发布、合同网签备案、服务收费、房屋安全、租金收付、行业自律、部门联合监管等八个方面做出具体规定。

　　“房产+企业”

　　提高租赁服务水平

　　01

　　促进行业自律

　　成立住房租赁行业协会，通过发布倡议书、行业资讯、自律公约，举办专题培训等多种方式开展行业自律管理，积极参与住房租赁市场发展试点工作。目前成员单位已有40余家。

　　02

　　加强房源核验

　　推进住房租赁企业、出租房源数据与政府租赁平台联网，加强房源核验和信息审核，为租赁当事人提供“房源真、信息全、租安心”的信息服务。

　　03

　　建设便民网点

　　与建设银行、农业银行、工商银行、中国银行、恒丰银行等多家金融机构密切合作，在全市范围内设立60处“一站式”租赁业务服务网点，方便租赁当事人就近办理租赁业务，不断提高租赁当事人的获得感、幸福感、安全感。