2021杭州楼市新政原文解读：住房限购条件有何变化？(2)

　　在人才购房方面，《通知》亦有规定，高层次人才转让杭州市限购范围内住房的，须在杭州市限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房。

　　据新地产财经了解，自2020年下半年起，杭州多次发布楼市调控政策。2020年7月2日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》，加大新建商品住房公证摇号公开销售对“无房家庭”的倾斜力度，明确均价35000元/平方米以下新建商品住房项目对“无房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。

　　2020年9月4日，杭州市房地产平稳健康发展领导小组发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，对限购政策予以完善，明确以父母投靠成年子女方式落户本市的，须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。同时，调整无房家庭认定标准，30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人和离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人，可认定为无房家庭。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，杭州此次政策进一步体现了对住房市场管控的导向，积极落实了解决大城市住房问题的导向，也意味着后续或有很多城市跟进。