蛋壳公寓为什么衰落？公司盈利模式亏损原因分析

　　蛋壳公寓成立于2015年，2020年1月17日，蛋壳公寓正式登陆美国纽约证券交易所，开盘价为13.5美元。

　　上市之前，蛋壳公寓共获得八轮融资，投资方包括开物华登、愉悦资本、华人文化、高榕资本、老虎基金等，C轮融资估值一度超过20亿美元。

　　值得注意的是，这个资本的宠儿其实从来都未盈利，并且有越亏越多的趋势。

　　蛋壳公寓招股书显示， 蛋壳公寓分别在2017年，2018年和截至2019年9月30日的9个月产生净亏损2.715亿元、13.697亿元和25.162亿元。

　　今年以来受疫情、长租公寓激烈竞争冲击，蛋壳公寓入住率出现下降趋势。2020年一季度，蛋壳公寓入住率75.6%，比上年末的76.7%下降1个百分点，但较去年二季度的89％大幅下滑。蛋壳公寓一季度净亏损12.344亿元，亏损扩大逾50%；经调整净亏损为9.789亿元，亏损扩大逾20%。