深圳公寓业主亏钱抛售:2021公寓市场销量下滑引关注

  据央视财经报道,深圳公寓新房市场销量冷清的同时,二手公寓市场又出现业主大幅降价抛售的情况。某地产公司中介人员表示,自己经手的一套公寓房卖出200万元,而业主买时大概215万元,还交了契税,加上月供利息肯定亏。万得数据显示,2015年以来,深圳每年公寓的供应量都大于成交量,2018年和2019年,公寓供应量约为销售量的两倍。

  延伸阅读:

  深圳房地产市场回顾

  1、“新深八条”打击炒房

  7月15日,深圳八部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,发布调整商品房住房限购年限、完善差别化住房信贷措施、发挥税收作用(个人转让增值税免征年限调整为5年)、细化普通住宅标准、对热点楼盘销售管理、推行抵押合同网签等“三价合一”等措施。

  “新深八条”收紧户籍居民购房政策,切实支持合理自住需求,有效遏制投机炒房,同时,政策堵住离婚炒房的漏洞,因此,大批拥有“房票”的购房者一夜失去了购房资格。将个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年,对当前二手市场过热和二手房价上涨发挥较明显的抑制作用。将真正落实交易价、评估价、登记价“三价合一”,降低金融风险,抑制投机炒作。

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