深圳公寓业主亏钱抛售：2021公寓市场销量下滑引关注(2)

　　2、加大商品房供应

　　据深圳市住建局数据，为缓解住房供应紧张局面，2020年深圳市进一步加大商品住房建设力度，共完成新开工商品住房建筑面积1236万平方米，为历年之最，同比增长160%；商品住房用地供应227.53公顷，完成2020年度实施计划的182%。

　　2020年，全市共批准预售商品房项目144个，建筑面积888.72万平方米，同比增长13.9%；其中商品住宅建筑面积507.13万平方米，5.15万套；商务公寓150.19万平方米，2.55万套。

　　3、新房住宅成交量为近5年新高

　　2020年深圳新房住宅共成交45384套，同比增长19.8%，成交量为自2016年以来的新高。据悉，2016年深圳出台楼市调控政策，成交量高位回落。在收紧型调控政策下，2017年和2018年深圳新房住宅成交维持低位。2019年成交量回暖达到37882套，2020年深圳新房住宅成交进一步增加。

　　疫情对深圳楼市影响较小，3月就出现民众戴着口罩排队进售楼处看房的现象。从月度成交数据来看，3-7月，深圳新房住宅成交小幅波动，总体保持在3000套以上。8月以来，深圳新房住宅成交呈现上涨的趋势，11月成交达到最高峰为6296套。