2021深圳楼市打新积分新细则引关注 对房地产市场有何影响？

　　据央视财经报道，深圳推出的两个新楼盘实行了新的打新积分规则。从深圳市住建局了解到，这两个楼盘是属于新规的试点，未来将视效果决定是否在深圳全面推行。

　　此前乐居网报道——

　　昨天（3月2日），深圳积分购房规发生变化的消息在朋友圈刷屏。

　　春节后首批拿证的项目，缙山府和笋岗中心万象华府昨日同时发布销售公告成为了新积分购房规则的先行者。

　　这个积分制改变了以往以“无房、有房”积分区分的方式，此次公布的积分条件非常严格：

　　1、10年内在深圳无住房转让记录，且名下无房，可积最高分40分；

　　2、在深有一套房此积分项为0分，社保/个税0.1分/月，户籍状况、子女情况也有相应积分，但是最影响分数的仍然为名下房产情况以及社保/个税。

　　这让网友直呼，换房无望。

　　原本就难买的新房，现在门槛变得更加复杂。

　　二手房市场更是冷淡。2月8日，赶在春节前住建局给市场丢出一条重磅新政，公布了3595个住宅小区的二手房指导价格，要求按照中介机构按照指导价发布挂牌价格，商业银行按照指导价格发放二手住房贷款。

　　新房积分制度加码、二手房价政府出面干预，这无疑让不少购房者惴惴不安的心又紧张起来。